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建筑工程合同纠纷处理时应注意的事项。建筑工程律师。1、要符合双方自愿原则。首先建筑工程合同双方自愿原则是调解合同纠纷案件的基础。建筑工程律师。依照《合同法》，只有在双方自愿的前提下，合同纠纷案件的调解工作，才能达成和解协议。建筑工程律师。如果双方并不是在资源前提下，那双方就不能达成和解协议。建筑工程律师。2、要符合申请人必须是合同的签订人或有直接利害关系的人。选择用何种方式解决建筑工程合同争议，是双方当事人的权利，山西找建筑工程律师哪家好，而不是其他人。建筑工程律师。建筑工程合同产生纠纷，只有合同签订人或有委托授权的人才能有权申请调解。建筑工程律师。因此，除当事人或授权人委托人以外的第三人提出的合同纠纷调解申请，工商行政管理部门不予受理。3、要符合有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据，山西找建筑工程律师哪家好。建筑工程律师。建筑工程合同纠纷的调解，只有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据才能进行受理调解。否者，没有明确的主体，相关的事实依据以及请求，调解无法进行。建筑工程律师。4，山西找建筑工程律师哪家好、要符合相关部门受理合同纠纷的调解范围。刘强律师——您一生法务的顾问。山西找建筑工程律师哪家好

一是建筑市场垫资比较普通，如果认定垫资无效，不利于保护承包人的利益。建筑工程律师。二是如果认定垫资条款无效，违反国际惯例，垫资承包是国际上业已存在并被认可的承包方式。建筑工程律师。三是原国家计划**会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。建筑工程律师。再次，即使合同无效但建设工程合格的，也可参照合同约定结算工程价款。按照合同无效的一般处理规则，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。山西找建筑工程律师哪家好君安行正身明法，问天下是非曲直。——刘强律师。

建设工程合同纠纷的诉讼管辖。建筑工程律师。因履行建设工程合同发生纠纷、无法自行和解时，合同当事人将会向有管辖权的人民法院提起诉讼（如果合同约定仲裁则向约定的仲裁机关提起仲裁）。建筑工程律师。受诉法院对建设工程施工合同案件是否具有管辖权，是受诉法院能否受理立案并进行审理的前提，因此，诉讼管辖权直接关系到民事诉讼程序能否顺利、合法进行，并直接影响到实体审理的正确与否。建筑工程律师。综上，建设工程合同纠纷的诉讼应向工程所在地的人民法院起诉。

建设工程合同的解除问题。建筑工程律师。合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。建筑工程律师。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。建筑工程律师。《解释》第8条和第9条的规定主要是对合同法第94条关于合同解除权规定适用于建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同***实际履行。建筑工程律师。《解释》第8条规定了发包人的解除权；承包人具有下列情形之一，发包人请求解除合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；建筑工程律师。（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；建筑工程律师。（三）已经完成的建设工程质量不合格的，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。建筑工程律师。唯该条（四）的规定与《解释》第4条规定非法转包、违法分包无效似乎有些矛盾，有待进一步研究。国法不容人侵，匠心服务人民。——刘强律师。

因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。建筑工程律师。类纠纷较为复杂。建筑工程律师。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。建筑工程律师。对于这类纠纷，作为施工方要尽量完善施工手续。建筑工程律师。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方**、监理的签字。弘扬法治精神，维护合法权益。——刘强律师。山西找建筑工程律师哪家好

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建筑工程合同纠纷该如何处理。建筑工程律师。１、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。建筑工程律师。２、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。建筑工程律师。调解有两种方式一是人民调解**会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解**会申请调解。建筑工程律师。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。建筑工程律师。３、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行仲裁并解决纠纷的方式。建筑工程律师。４、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷**常见的方式。山西找建筑工程律师哪家好

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