中原区大正水晶森林房子怎么样 真诚推荐 郑州信通房地产营销策划供应

大正水晶森林是大正地产布局郑州首f作品，强强联合山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司共同打造，竭力打造高新区唯y的百万方品质大盘。

项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，中原区大正水晶森林房子怎么样，中原区大正水晶森林房子怎么样，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区。总占地约863亩，总建筑面积约143万方，中原区大正水晶森林房子怎么样。一期占地132亩，建筑面积43万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，建筑面积约89-135㎡户型。项目紧邻50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。

大正水晶森林附近交通怎么样？中原区大正水晶森林房子怎么样

大正水晶森林位于高新区中轴科学大道旁，是大正地产在郑州布局的千亩大盘。

亮点：

1、邻近科学大道和科学大道，拥有五横五纵的交通网，距离1号线地铁站郑州大学站2.7公里，周边也有多条公交线，自驾和公共交通都非常便利。

2、项目内部规划有2万方森林公园，高层都采用玻璃外立面，有500米的玻璃跑道。

2、金地物业，精细化物业管理典范，为业主品质生活保驾护航。

缺点：开发商较小，**度较低。

总结：适合在高新区工作的刚需偏改善客户。

中原区大正水晶森林房子怎么样大正水晶森林一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。

项目配套

交通：项目临近西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，已经规划批复的地铁8号线轻工业大学站800米。周边多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。

教育:项目内部规划有幼儿园、小学、中学，目前都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中

小学：郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），满足业主孩子教育需求。

商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求

该项目位于西四环以西，分两期开发，分别在须水河的两侧，占地863亩，总建筑面积143万方。目前销售的是一期，东临紫竹路，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。15栋高层，34层层的12栋，18层的有3栋。 户型设计z小的是89平，98平，113平的三房；135平的四房。 

优势分析：

 1、房子户型好，89平和99平三房均为联体大阳台，落地窗

 2、目前小区处于清盘阶段，明年5月交房早 2、小区绿化率达到40%，规划有小区内部园林情景主题，在高新区比较罕见 

3、小区外立面用太空铝板和玻璃幕墙，造价成本高，后期小区品质更上档次 

4、金地物业+河南五建建设，房屋质量有保障 

劣势分析：

1、周边工厂比较多 

2、大正是许昌小开发商，在郑州没有交付项目 综合来讲，这个项目还是非常值得购买的。  大正水晶森林是精装修吗？

大正水晶森林户型 三居 、四居 

89平户型

大正水晶森林-3室2厅1卫-89.0㎡ ( 南 朝向 ) 在售

参考总价： 117万元/套

户型解读： 南北通透温馨三房，户型方正，空间利用率高； 三面宽朝南全明设计，阳光肆意挥洒每个角落； 客卧连通超大观景双阳台，美景清风无拘而入； 干湿分离式卫生间，雅洁清新，干爽洁亮；

全明格局

98平户型

大正水晶森林-3室2厅2卫-98.0㎡ ( 南 朝向 ) 在售

参考总价： 129万元/套

户型解读： 悠品三居，合理动线，动静分离，居家会客互不干扰； 南北通透，三面宽朝阳全明设计，阳光美景拥揽入怀； d立双卫，主卧步入式阳台，衣帽间，静享舒适私密； 餐、厨、客厅y线贯通，连通南向大阳台，敞亮阔绰；

全明格局

113平户型

大正水晶森林-3室2厅2卫-113.0㎡ ( 南 朝向 ) 在售

参考总价： 149万元/套

户型解读： 优雅三居，南北通透，全明设计，采光通风j佳； 入户玄关体贴鞋柜设计，收纳细节演绎空间美学； 

主卧客厅双南向步入式阳台，让阳光照亮更多美好； L型厨房洗切炒动线流畅，餐厨咫尺相连，畅享美食；

全明格局

大正水晶森林楼盘点评

综合评价 4.1 分

价格： 4.0 | 地段： 4.1 | 交通： 4.0 | 配套： 4.1 | 环境： 4.2

大正水晶森林楼盘详情。中原区大正水晶森林房子怎么样

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项目介绍

1.项目总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻须水河两侧100米左右。项目一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面42万方，共计15栋楼，总户数2848户，

2.绿化率35％以上，车位配比1:1。项目三大主入口，主大门位于须水河东路，冬青街为次大门，还在紫竹路设置了备用出入

3.项目拥有高新区唯y 一个3万平方米的森林艺术公园，足有5-6个足球场那么大，占地45亩 山水比德。

4.预计采用五大智能小区管理系统：楼宇设备管理系统、智能化安防系统、闭路监控管理系统、停车场管理系统、门禁管理系统，缔造更为安全的居住空间。项目基本信息 建筑形式:高层 车位 1:1 是否限购 限购 拿地时间 2018年7月 ;使用年限 70 年 ;交房时间 2021年5月30日 ;占地面积 总占地863亩一期132亩 总建筑面积 150平方千米一期43平方千米 得房率 75 绿化率 40% 均价 13000左右 交房标准 毛坯 物业公司 金地物业 物业费 2.6元/平 优惠政策 以案场释放为准 

开发商:河南瑞信房地产开发有限公司

投资商：河南大正房地产开发有限公司 大正水晶森林户型图赏析注：**首付 30%，二套首付 60%，需满足本地 2 年社保/公积金或者本地户口，具体总价以售楼部为准

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