酒店改造设计的空间布局,要注意酒店各空间的私密性与开放性需求。在设置私人空间时,如包厢、客房、洗手间、浴室,要充分考虑到私密性需求,门和墙面应选用隔音效果较强的材质。餐厅、大堂、咖啡厅、茶室等公共空间设计时,兼顾实用性与艺术性原则,打造空间便捷度和观赏性,开放的视野,广阔的空间,让消费者身心无拘无束。酒店改造设计空间布局,要充分考虑整个酒店空间流畅性与便利度。酒店内部交通系统可以分为平面流线和垂直流线,要处理好纵向与横向的交叉关系,使各个空间相互联系的同时规避杂乱无序。从使用功能上划分,酒店交通可以分为并流线、服务流线、货物流线,在划分时要导向明确、有序,服务流线和货物流线不能与客人流线进行混行和交叉,每一条线路采取就近原则,距离尽可能近,不能延伸太远,成都酒店装修改造,太远容易造成时间与人力成本偏高,运营效率大打折扣,成都酒店装修改造。合理的功能布局和设计方案是酒店盈利的基石,设计做得好,成都酒店装修改造,才能使业主合理使用资金,节约投资,在开业后顺利经营,取得好的经济效益和社会效益。酒店改造建议残疾人间为客房数的1%,应与一间标准间连通。成都酒店装修改造
酒店水电气改造:尽量是找专业的施工队来做。门:有的酒店的门,装修公司也做得很好,但有的就容易变形、变色、掉漆。所以,尽量是外购,但是比较浪费时间,所以要打算酒店装修改造之前,就提前量身定做,以免影响和装修队的进度。墙顶漆:顶漆尽量是刷白色的,墙漆可以按照酒店的风格来选择颜色。噪音比较大的尽量用弧形木隔音板,电路改造开的槽封号之后要贴布,还要加上牛皮纸,刮防水腻子,找平,一遍底漆两遍面漆。地板:酒店装修改造可以选用实木复合地板,优点是比复合地板环保,比实木地板耐用,但是缺点是脚感比较硬。河南度假酒店改造装修酒店改造设计要注意什么?
酒店改造设计要注意什么?首先要确定酒店改造的方式,酒店改造较常见的有以下几种:局部翻新改造,这类改造适用于那些硬件设施完备,只需进行软装改造或者更换局部硬件设备的酒店。这样的改造不会对酒店经营有太大的影响,在改造设计的时候要注意规模控制,合理制定改造规划,避免投资浪费和资源闲置。整体翻新改造,这类改造适用于那些大范围或者整体翻新改造,改造后风格或者定位会有很大的变化。在改造设计的时候要提前做好前期市场调研,找准酒店新定位。
酒店装修改造要从酒店营销战略系统出发,重新审定酒店功能分区布局,结合自身和市场情况,多和酒店装修设计公司沟通协商,从而定制出合理的酒店装修改造设计方案。酒店在装修改造之前必须要了解竞争对手的情况,要十分重视对竞争对手的调研。酒店行业特点决定,异地同行不会构成竞争,竞争对手主要是周边区域的酒店,所以要通过各种方法了解到竞争对手的一些情况。比如对手酒店的装修风格和装修情况的优缺点,在装修风格上可以以竞争对手的装修风格作参考,并且加以优化改进。对竞争对手的一些经营情况和客户的消费情况也要充分了解,竞争对手的产品明细和客人的特殊爱好也能清楚知道,在装修改造的时候要做到人无我有,人有我优,扬长避短,充分发挥优势,开发对方没有的产品以及具有优势的产品,在装修改造中不断进步,弥补不足。随着国内旅游业的发展,酒店行业接待的人群也在随之变化。
不论针对哪一类资产更新项目,在改造过程中,业主都应该遵循的三大重要原则:坪效驱动、产品驱动、因地制宜。酒店重要的价值是由每平米空间所带来的现金流所决定,因此,在进行资产改造时,业主应回归资产管理的本质,从坪效的角度考量不同业态在这个物理空间中的适配性,结合当地的市场环境,从而得出资产价值较大化改造方式、产品定位及运营模式。省时省力是关键。很多酒店物业属于租赁物业,每耽搁一日,就多浪费一日的租金。如何在整体结构不变的前提下,通过装修改造,提升酒店的艺术性。以及内部设备设施的更新也是酒店改造需要注意的。整体来讲存量酒店采用的设备和设施比较落伍,需要按照现有的技术和设备进行更新,而不能只是简单的修修补补。适当的可以运用新技术、新设备,以智能化和高科技提升酒店客人的住店体验。酒店改造设计要真正地根据每个酒店不同的要素,创造出各自的特色和形象来。河南度假酒店改造装修
酒店改造工程前期应注意确定酒店整体建设或改造的主要目的、类型和今后经营管理的目标。成都酒店装修改造
酒店接待台设计。每个酒店都会有一个接待台供顾客办理相关的入住手续,但这个接待台的布置位置也很有讲究,如果接待台正对着大门,那么顾客在办理手续时,会背对着大门,这样会让顾客感觉到不舒服,因此,如果可以的话,接待台尽量不要正对着大门。酒店多元化设计。多元化的酒店设计是现代酒店设计的一个方向,酒店不单单是给顾客提供一个住宿的地方,好是吃、喝、玩、乐等娱乐设置齐全,因为顾客可以是从别的城市过来的,对这个地方不熟悉,设置齐全的话,就可以很好地解决这个问题。酒店灯光设计。酒店大厅的灯光也应视当中室外光线的强度而定,根据不同时间段来调节灯光的强弱和色调、氛围等,确保不同时段都有好的照明效果。成都酒店装修改造
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