郑州恒大城
基本信息
价格：均价14000元/平方米
物业类别：普通住宅,住宅底商
项目特色：品牌地产教育地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年
环线位置：三至四环开发 商：郑州玖智房地产开发有限公司
楼盘地址：西三环北延与三全路交汇处西约500米
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘
交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房
售楼地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米
主力户型：二居、 三居
小区规划
占地面积：264974.47平方米
建筑面积：41214.1平方米
容积率：3.49
绿化率：31%
停车位：停车位共1211个
楼栋总数：9栋
总户数：1147户
物业公司：恒大金碧物业
物业费：2.70元/㎡·月
物业费描述：一期高层物业费2.5元/㎡、临时商铺3.8元/㎡、综合楼4.0元/㎡；二期高层2，郑州恒大城有升值空间吗.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月
楼层状况：一期7栋20-26层的瞰景高层；二期4栋高层，3栋洋房；三期9栋建面约80-143㎡景观高层
道路：紧邻新龙路、西三环北延，郑州恒大城有升值空间吗，莲花街、科学大道等城市主干道，郑州恒大城有升值空间吗，周边绕城高速、三环快速等.郑州恒大城有升值空间吗
郑州恒大城
周边配套：教育资源：幼儿园、郑大实验小学恒大城校区、郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），目送式教育，满足孩子成长教育所需。让广大恒大城业主子女享受到从小学至中学的一体化教育培养，助力孩子健康成长。
医疗健康：恒大城医疗配套，整合多区域医疗资源，为社区居民提供医疗健康服务。便利的就医资源，为业主健康保驾护航。
商业配套：汇集13万方繁华商业配套，畅享多彩生活。融合新时代情景式体验消费模式，集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套，逛街、购物、休闲、娱乐，满足生活日常所需。
其他：以人工园林水系基调诠释建筑与生活，千余株树木全冠移植，与内湖掩映，将现代建筑融合欧式风格，映衬自然景观，打造一座现代欧风优雅、浪漫之城。 郑州恒大城有升值空间吗郑州恒大城项目高层在售价格约14000元/平，建面约84-133平，带装修交付，具体一房一价.
恒大城恒大城项目是恒大集团在高新区打造的生态宜居***社区，项目占地面积1200余亩，总建筑面积逾135万方。项目位于沉砂池大湖之畔，坐拥莲花湿地公园秀丽风景，是真正的立体生态宜居大盘。
项目区位项目位于莲花街与银杏路交叉口北500米，位于高新区核x地段，以北紧靠新龙路、以东挨着西三环，往南有莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等城市快速路环绕，区位优势明显。
自驾项目位于四条城市主干道合围地带，自驾无论去往哪个方向，都能快速便捷的出行，而附近人口居住密度不高，因此不用担心车流拥堵等情况。
公共出行项目周边有不少公交车站，方便无车的住户出行，公交车站就位于项目所在的牡丹路上，B2路，B35路都可通往市区。且z近的公交车站距项目不足500米，非常方便。
相比其高新区他楼盘，项目的品牌优势无需言明。项目开发商是郑州玖智房地产开发有限公司，项目的投资商是恒大地产集团郑州有限公司，恒大地产集团郑州有限公司是中国房地产企业**――恒大地产集团在郑州地区战略部署的全资子公司。自09年进入河南市场以来，恒大集团现已在郑州、洛阳、信阳、安阳等9个地市开发项目14个，涵盖恒大金碧天下、恒大名都、恒大绿洲、恒大华府等多个高中端产品系列，拥有老业主10万余人。2014年先后获评z具品牌价值企业、2014的河南地产杰出贡献企业、z佳品质价值企业、z具影响力企业等殊荣。因此，恒大城的项目品质是有保证的，毕竟，恒大集团也不会轻易砸了自己的招牌。
恒大城是恒大集团继恒大翡翠华庭之后，在高新区开发的第二个项目，项目一期共由7栋高层组成，层高20-26层。共规划用户1250户，容积率3.5，小区绿化率38%。总的来看，数据中规中矩。 郑州恒大城已经装修好的吗？
【郑州恒大城】一心两翼核x区域，立体化交通路网
郑州恒大城有高层在售，均价为14350元/㎡，建面约84-133㎡，项目容积率3.49，绿化率31%。
项目紧邻恒大城中学（复旦中学托管），学区氛围浓厚，实现从幼儿园、小学、中学到大学的全龄优教，是高阶人士不可多得的望族之选。
郑州恒大城3期，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城I期、Ⅱ期之后的又一荣光之作。产品涵盖建面约80-143㎡景观高层，择址“一心两翼”区域、老城区与高新区交会处，位处西三环北延和三全路，启幕高新区三环时代！两快速路、双地铁、四主干道、社区公交巴士纵横捭阖，立体化交通路网，自由出行。恒大城继签约郑大实验小学后，又签约郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管）！从幼儿园、小学、中学到大学，教育资源环绕周边。湖畔会所、风情商业街、多元商业综合体、医疗资源、文化活动设施等多元配套，给业主舒适宜居体验，更有金碧物业为业主生活保驾护航。恒大城3期，秉承恒大集团民生地产的理念，致力于打造区域内宜居新品。
郑州恒大城这个项目在售的是几期，价格大概是多少？郑州恒大城有升值空间吗
物业费描述:二期高层2.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月.郑州恒大城有升值空间吗
恒大城项目位于高新区西三环北延与三全路交会处西约500米，项目提供湖畔双会所、欧陆风情商业街，更有国家一级资质金碧物业为业主生活保障，恒大城秉承恒大集团民生地产的理念，做大众品质楼盘。
优势：
1.生态优势：项目500米左右有600亩沉沙池，8万方莲花公园，3.5万方平秀美园林，1200平生态内湖，乐享城央绿肺健康生活，提高居住舒适度。
2.交通：项目自驾交通向南边2.5公里的科学大道、莲花街、向东3公里有西三环、北三环、北向有新龙路（正在修建，预计2021年开通）、连霍高速等主干通道，出行较为方便。
3.商业娱乐：项目自身配有湖畔双会所、欧陆风情商业街等商业购物场所，为业主提供便捷舒适的购物体验。
劣势： 1.项目周边配套尚不成熟，但随着时间的推移，配套都会改善。 郑州恒大城有升值空间吗
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