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初次买房选新房怎么样？1、房源更可靠。新房都是由开发商那边所出售的，所以大家在购买新房的时候房屋的产权证都是由开发商那边去办理的，所以就不会出现房屋有共有产权人的情况，但是在二手房交易中，房子有多位共有产权人的情况并不少见，中山沙溪镇热门新房如何选择，而新房就不会存在这样的问题。另外新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源，中山沙溪镇热门新房如何选择。2、可自主装修。开发商所出售的新房大多数都是毛坯房，中山沙溪镇热门新房如何选择，所以当购房者购买了新房之后是可以按照自己想要的风格去装修，对于初次购买房屋的朋友来说，能够入住自己装修设计的房子，该是一件多么让人开心的事情呀！中山市买新房需提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。中山沙溪镇热门新房如何选择

购买高层新房要注意哪些问题？1、消防通道、消防设施是否能够正常使用。消防设施关系着住户的财产与生命安全，如果楼道出现了堆砌物拥堵的现象，那么出现突发的情况时，会导致高层住户不能进行快速的疏散和逃离。因此，购房者在购买高层时，要注意查看高层的楼道是否畅通、消防设施是否能够正常使用。2、小区业主素质。买房入住后，除了每天一起相处的家人以外，邻居可能是生活中和我们打交道较多的人了，邻居素质的高低，会对我们产生一些影响。此外，如果小区业主的素质不高，则有可能会出现高空抛物等行为，很有可能会砸伤别人。而且像电梯等公共事务，也是需要靠业主们一起爱护才能更好的运行下去的，如果小区的业主素质低下，随意毁坏电梯等公共财物，则会给出行带来不方便。代售新房哪个好中山市买新房必须要考虑房屋使用面积的问题。

中山买新房应该注意哪些问题呢？1、签订合同，事先约定交房时限。因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等，并使用一些模糊的语言。购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。2、标清房价以及计价方式。在购房合同中，房子的的单价和总价通常会有标注，但是尽量把房价的计价方式一并标明。事先确认好房价和计价方式，双方都不能轻易更改，这是对购房者权益的保障。

购买新房的好处：一、 新房税费更少。新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房**房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税；而二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五独特”，是否普通住宅等。二、 新房产权状况明晰。买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。中山市买新房是一个很不错的选择。

中山金水湾**新房周边配套设施：1.【交通配套】项目毗邻南外环及中开高速，5分钟畅达中开高速入口（在建），10分钟直驳深中通道，30分钟直达深圳机场，40分钟接驳深圳前海。承接前海万亿发展红利， 当之无愧深中融城[投等舱]。2.【教育配套】3公里学府环绕：金水湾公配幼儿园，良都小学（约3KM）、良都中学（约2.5KM）、中山第1城小学（约2.5KM），中山侨中英才学校（约600M）；3.【商业配套】3公里四大商圈：南区大信新都汇（约1.5KM），兴中广场（约3KM），悦盈新城商业街（约800米），新悦大信新都汇（约2.2KM）；中山市买新房必须要考虑光线的问题。中山沙溪镇热门新房如何选择

中山市买新房需准备全款购房手续。中山沙溪镇热门新房如何选择

中山购买新房如何看风水？大门要细则；在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。大门的选择的方法如下：1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主来财，丁星到坐山见真山主丁旺。3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。中山沙溪镇热门新房如何选择

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